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壬生グリーンハイツ

物件紹介

東武宇都宮線「おもちゃのまち駅」徒歩約3分の一棟アパートです。1階はご家族での暮らしにもおすすめの広々4LDK、2階と3階は単身の方向けの1DKの間取りが各階3世帯。現在全室空きとなっておりますので、ご購入後、ご自身でこだわりの投資用アパートにリフォームを行うこともできます。また、社員様や学生様の寮として使うこともできますので、そういった物件をお探しの企業様も是非ご検討ください。

価格
2,130万円
利回り
想定14.98%
所在地/交通
栃木県下都賀郡壬生町緑町1丁目

東武宇都宮線おもちゃのまち」駅 徒歩3分
間取り/面積
-  1DK
274.02㎡
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POINT
全住戸バス トイレ別 通風良好 接道幅15m以上 一部フローリング 全空室 投資用 

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  • 【外観】 | 壬生グリーンハイツ | 東武宇都宮線「おもちゃのまち駅」徒歩約3分【壬生グリーンハイツ】

    【外観】東武宇都宮線「おもちゃのまち駅」徒歩約3分【壬生グリーンハイツ】

  • 【間取り】 | 壬生グリーンハイツ | 1階4LDK、2・3階1DK各3世帯の計7世帯アパートです。

    【間取り】1階4LDK、2・3階1DK各3世帯の計7世帯アパートです。

  • 【外観】 | 壬生グリーンハイツ | 東武宇都宮線「おもちゃのまち駅」徒歩約3分【壬生グリーンハイツ】
  • 【外観】 | 壬生グリーンハイツ | 昭和52年3月築、鉄骨造3階建。
  • 【外観】 | 壬生グリーンハイツ | 北側道路からの外観写真です。
  • 【その他共用部分】 | 壬生グリーンハイツ | ゴミ置き場・駐輪場
  • 【駐車場】 | 壬生グリーンハイツ | 各世帯1台分の駐車スペースがあります。
  • 【居間・リビング】 | 壬生グリーンハイツ | 1階4LDK。玄関ホールからLDK方向を撮影しています。
  • 【居間・リビング】 | 壬生グリーンハイツ | 1階4LDK。キッチンはLDKを見渡せる開口部、カウンターがあります。
  • 【和室】 | 壬生グリーンハイツ | 1階4LDK。4.5畳の和室です。
  • 【キッチン】 | 壬生グリーンハイツ | 1階4LDK。ガスコンロのシステムキッチン。
  • 【洋室】 | 壬生グリーンハイツ | 1階4LDK。洋室には窓の下部分にちょっとした収納スペースがあります。
  • 【浴室】 | 壬生グリーンハイツ | 1階4LDK。浴室には大き目の窓があり換気ができます。
  • 【和室】 | 壬生グリーンハイツ | 1階4LDK。約6畳の和室は窓が多く明るい室内となっています。
  • 【洋室】 | 壬生グリーンハイツ | 1階4LDK。南向きの窓から日差しが入っているのが分かりますね。
  • 【洋室】 | 壬生グリーンハイツ | 1DK。単身でのご入居にもおすすめの広さです。
  • 【独立洗面台】 | 壬生グリーンハイツ | 1DK。独立洗面台と室内洗濯機置き場。
  • 【浴室】 | 壬生グリーンハイツ | 1DK。バストイレ別の間取りはポイントです。
  • 【洋室】 | 壬生グリーンハイツ | 1DK。洋服等の収納に便利なクローゼットがあります。
  • 【設備】 | 壬生グリーンハイツ | 1DK。キッチン瞬間湯沸器。
  • 【キッチン】 | 壬生グリーンハイツ | 1DK。ゆとりあるキッチンでお料理も楽しめそうですね。
  • 【居間・リビング】 | 壬生グリーンハイツ | 1DK。レイアウト次第ではDKにもテーブルや椅子等を置ける広さがあります。
  • 【その他】 | 壬生グリーンハイツ | 南側、外にスペースがあります。
  • 【その他共用部分】 | 壬生グリーンハイツ | 共用部分(外廊下)
  • 【その他共用部分】 | 壬生グリーンハイツ | 共用部分(外階段)

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • バス・トイレ別
  • 洗面台

担当者のコメント 須永亮

担当者画像
栃木県下都賀郡壬生町にある投資用アパート「壬生グリーンハイツ」。全室空きとなっておりますので、ご購入者様がご自身で使用することもできますし、投資用の物件として賃貸募集していただくことも可能です。今現在、賃貸募集は行っておりませんが、1DK(6世帯)は月額31000円、4LDKは月額80000円の賃料を想定して想定利回りを算出しております。駐車スペースは各世帯1台の計7台分あり、駐車料金は賃料に含んでの試算です。詳細は是非お気軽にお問い合わせください。ご内覧のご予約もお待ちしております。

お問い合わせ

株式会社シンコーハウス

0480-21-2134

  • 〒346-0003
  • 埼玉県久喜市久喜中央1丁目2-28 セントラルビル2階

9:30~18:00  定休日:水曜日・木曜日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
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  • -
ボーナス時の増額(1回分)
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  • -
借入金額:
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頭金:
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(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【一棟アパート】 物件番号:84665415 情報更新日:2024年04月12日 次回更新予定日:2024年04月26日
所在地 栃木県下都賀郡壬生町緑町1丁目
交通
間取り/詳細 1DK 建物面積(坪数) 274.02㎡(82.89坪)
価格 2,130万円
管理費 - 駐車場/月額料金 有(7台)/-
利回り 想定14.98%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/-
土地面積 364.57㎡ 専有面積 30.11㎡~93.36㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 二方(北 公道 4.0m 間口 16.4m)(南 公道 4.0m 間口 16.5m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟アパート/鉄骨造 向き
階建 3階建 築年月(築年数) 1977年 3月(築47年)
管理組合有無 管理形態 -
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 7戸/- 現況/引渡し 空家/相談
取引態様 専任媒介 建築確認番号 -
物件番号 84665415 取引条件の有効期限 2024年04月26日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
備考 現況渡し、契約不適合免責。司法書士指定。現在全空室、賃貸募集はしておりません。想定利回りは租税・維持管理費用等控除前の想定賃料で試算しております。
取扱会社
  • 株式会社シンコーハウス
  • 埼玉県久喜市久喜中央1丁目2-28 セントラルビル2階
  • TEL:0480-22-7630
  • 埼玉県知事 (13) 第6837号
    建設業免許/埼玉県知事(般-12)第20642号
    賃貸住宅管理業/(02)第0003703号
  • 加盟団体:全国宅地建物取引業協会
    ※弊社は公正取引協議会加盟事業者です。
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9:30~18:00  定休日:水曜日・木曜日

  • 〒346-0003
  • 埼玉県久喜市久喜中央1丁目2-28 セントラルビル2階

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