トップ久喜第1｜オーナーチェンジ 平坦地 駅徒歩5分以内 フローリング｜久喜市の不動産｜株式会社シンコーハウス
最終更新：2026年04月18日
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営業時間：9:30～18:00 定休日：水曜日・木曜日
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トップ久喜第1
物件紹介
こちらは家賃収入を目的とした投資用物件になります。久喜市久喜東二丁目のマンション「TOP久喜」ワンルームのお部屋です。現在の月額賃料等は計31000円で、年間賃料収入は372000円、表面利回りは約11.6パーセント。不動産投資をお考えの方は是非ご検討ください。お問い合わせお待ちしております。
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【外観】久喜駅徒歩約5分の好立地！
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 高齢者相談
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
担当者のコメント 鈴木慎也
- 初めての不動産投資にもおすすめのワンルームマンション。東武伊勢崎線やJR宇都宮線が利用できる「久喜駅」徒歩約5分の好立地、スーパーやコンビニも近く便利です。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回りですが、こちらは表面利回り11.6パーセントです。弊社は賃貸管理や入居者斡旋も行っておりますので、不動産賃貸経営のトータルサポートが可能。不動産投資に不安がある方も、ご興味がございましたら是非弊社にご相談ください。
お問い合わせ
株式会社シンコーハウス
0480-21-2134
- 〒346-0003
- 埼玉県久喜市久喜中央１丁目2-28 セントラルビル2階
9:30～18:00 定休日:水曜日・木曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古マンション】 物件番号：102671449 情報更新日：2026年04月14日 次回更新予定日：2026年04月28日| 所在地 | 埼玉県久喜市久喜東２丁目14-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 専有面積 | 14.97㎡ |
| バルコニー面積 | 2.86㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 320万円 | ||
| 管理費 | 5,000円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面11.60%/- | ||
| 修繕積立金 | 4,000円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北西 |
| 築年月（築年数） | 1988年 3月 (築38年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 44戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | 株式会社リビングコミュニティ |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102671449 | 取引条件の有効期限 | 2026年04月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 将来にわたり賃料が確実に得られる保証はございません。利回りは、租税・維持管理費等の控除前の賃料で試算しております。現行月額賃料29000円、共益費2000円。契約不適合免責。キッチンクリーニング、床張替、便座交換、シャワーカーテン交換歴有り。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 埼玉県久喜市久喜中央１丁目2-28 セントラルビル2階
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