久喜市南栗橋 中古戸建｜オーナチェンジ 対面式キッチン バス・トイレ別 スーパーが近い 一部フローリング クロゼット｜久喜市の不動産｜株式会社シンコーハウス
最終更新：2026年08月19日
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久喜市南栗橋 中古戸建
物件紹介
関東圏、埼玉県久喜市南栗橋に位置する投資用戸建物件のご紹介です。平成6年築木造2階建4LＤＫ。現状家賃は71000円、年間賃料収入は852000円となっており、表面利回りは約7.7パーセントです。東武日光線「南栗橋駅」徒歩約10分の立地。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども近隣にあり、生活環境も充実しております。初めての不動産投資にもいかがでしょうか。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 出窓
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 独立洗面台
担当者のコメント 伊藤直哉
- 壁クロス張替、リビングエアコン、給湯器、インターフォン交換、ベランダ防水、和室壁修理等、適宜修繕・維持管理が行われております。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。久喜市やさいたま市岩槻区周辺で不動産をお探しなら、地域密着の不動産会社、シンコーハウスにお任せください。こういった投資用不動産はもちろん、土地や戸建、マンション等もお取り扱いがございます。購入のみでなく売却、買い替え、買取等、幅広く対応致します。また、関連会社との提携により、賃貸や管理、リフォーム等もワンストップでご相談が可能です。不動産について何かお困りごとがございましたら是非お気軽にご連絡ください。
お問い合わせ
株式会社シンコーハウス
0480-21-2134
- 〒346-0003
- 埼玉県久喜市久喜中央１丁目2-28 セントラルビル2階
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：105669434 情報更新日：2026年08月10日 次回更新予定日：2026年08月24日| 所在地 | 埼玉県久喜市南栗橋３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 102.45㎡(30.99坪) |
| 価格 | 1,100万円 | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 |
| 利回り | 想定7.74%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 151.20㎡(45.73坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(北東 公道 6.0m 間口 11.2m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| その他の法令上の制限 | 豊田地区地区計画（D) | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1994年 7月 (築32年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105669434 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 本物件は賃料収入を目的とした投資用物件であり、居住用ではございません。表示賃料は現在の賃料で、将来にわたり得られる保証はございません。利回りは租税・維持管理費用等の控除前の賃料で試算しております。豊田地区地区計画（D)。契約不適合免責。司法書士指定。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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