ひがし荘｜整形地 平坦地 角地 前道６ｍ以上 東南側道路面す オーナーチェンジ｜久喜市の不動産｜株式会社シンコーハウス
最終更新：2025年03月15日
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ひがし荘
物件紹介
久喜市久喜東六丁目、2K4世帯の収益物件「ひがし荘」のご紹介です。JR宇都宮線／東武伊勢崎線が利用できる久喜駅まで徒歩約14分。2010年外壁塗装、2014年内部塗装実施の履歴があります。現在は4世帯中1世帯賃貸中につき、社員寮等にもご検討いただけるかと思います。共益費、駐車料金含む満室時想定年間賃料は152万4千円、想定利回りは約12.1％になります。その他詳細は担当までお問い合わせください。
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【外観】
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【間取り】102号室間取り ※和室2部屋の部屋有り。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- バス・トイレ別
担当者のコメント 鈴木慎也
- こちらは家賃収入を目的とする投資用物件ですが、現在4世帯中1世帯賃貸中のため、空室の3世帯については寮としての利用等、実需でも対応できる物件です。是非ご検討ください。弊社は物件の売買、建物管理及び家賃管理、リフォーム、入居者斡旋等、不動産のトータルサポートを行っております。不動産オーナー様はもちろん、初めての不動産投資をお考えの方にも様々なアドバイスが可能です。気になることやご質問等、是非お気軽にご連絡ください。
お問い合わせ
株式会社シンコーハウス
0480-21-2134
- 〒346-0003
- 埼玉県久喜市久喜中央１丁目2-28 セントラルビル2階
9:30～18:00 定休日:水曜日・木曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
周辺施設
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：92705194 情報更新日：2025年03月07日 次回更新予定日：2025年03月21日| 所在地 | 埼玉県久喜市久喜東６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2K 居室が二部屋とも和室の部屋もございます。 |
建物面積(坪数) | 119.24㎡(36.07坪) |
| 価格 | 1,250万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/4,000円 駐車スペースは1台分です。 |
| 利回り | 想定12.19%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 142.68㎡ | 専有面積 | 29.81㎡～29.81㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(北東 公道 6.0m)(南東 公道 4.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1976年 3月(築49年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 92705194 | 取引条件の有効期限 | 2025年03月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 現況渡し、契約不適合免責。居室が洋間化されていない（2部屋とも和室）部屋もあります。想定賃料は共益費・駐車場料金も含めた満室時を想定して試算しております。利回りは租税・維持管理費用等の控除前の賃料で試算しております。駐車スペースは1台分です。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
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物件お問い合わせ
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9:30～18:00 定休日:水曜日・木曜日
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- 埼玉県久喜市久喜中央１丁目2-28 セントラルビル2階
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